房屋抗震性鉴定,抗震鉴定,危房鉴定的必要性：

房屋功能变更，如改建的浴场、仓储超市等大型公共设施。

房屋鉴定特别是危房鉴定是一项的非常复杂的建站质量工程，我们涉及到很多不

同的加固公民和工程结构情况下，一般采用的方式分为为以下几种：静压的锚杆

桩出现地梁增大、混凝土切割、出现建筑面积增大了截面、植筋和化学锚栓出现

粘钢加固、其他几种碳纤维加固等加固方式混合运用情况下进行的建筑结构加固

和补强。

当工程质量出现缺陷时：

不管是因原设计或者施工原因造成建筑的质量缺陷哈市什么情况造成的缺陷，比

如水泥标号不够、墙体裂缝等。一般针对梁、柱、板、墙等砼结构强度来要求是

否未达标，关注混凝土浇注缺陷，不管是地下室板、剪力墙、还是楼顶板等结构

性砼渗水等都达不到设计和使用要求而采取的施工方案。检测方法一般采用的加

固方式为：增大检测物体的截面、以及喷射混凝土大小厚度，纤维砂浆的步骤，

以及在正常情况下的粘钢加固、碳纤维加固、以及结构性是否出现渗水补漏注浆

等措施。

当设计标准有待提高时：

不管什么情况下出现因设计规范提高，如抗震等级提升等。

必须严格按标准的提高等级建模计算面积大小，再按计算的结果用相应的加固方

式进行面积大小厚度的加固，而且一般采用的面大代销厚度加固方式为：房屋抗

震性鉴定和危房鉴定的静压锚杆桩、地梁面积增大、抗震鉴定出现增大截面、或

者出现曾设支点，钢筋植筋和化学锚栓、粘钢加固以及碳纤维加固，以及托梁换

柱法等加固方式混合运用来进行钢筋质量加固补强。

建筑布局需要变更时：

因居住的房间布局需要进行调整时，如房屋建筑大小的开间增大、房屋抽梁拔柱

、房屋内部墙壁哦上开孔开洞、室内增加悬挑、结构上砖混变框架等。

房屋一般采用的加固方式为：应当增设建筑面积大小基础，不管是需要还是不需

要无震动切割，托换，以及静压锚杆桩检测、地梁增大面积检测、检测面积增大

截面、检测剪辑增加曾设支点，钢筋植筋检测、化学锚栓检测、粘钢加固措施、

碳纤维加固措施等，房屋的抗震性托梁换柱法等加固方式混合来运用进行加固补

强。

当建筑荷载需有待提高

一般采用的加固方式应当变为：静压锚杆桩检测、地梁增大检测、粘钢加固检测

、碳纤维加固检测，等加固方式都要混合运用进行加固补强。

载自然灾后处理情况下如因防护工程的安全技术。

危房鉴定一般采用的加固方式应当变为：静压的锚杆桩、无论是否增大截面、钢

筋植筋还是化学锚栓、粘钢加固、碳纤维加固，不管什么加固方式方法都等加固

方式来混合运用进行这些房屋的加固补强。