咨询热线:0571-89026351

中能

zhongneng

浙江中能工程检测有限公司

ZHEJIANG ZHONGNENG ENGINEERING TEST CO,LTD
首页 >> 新闻中心 >>公司新闻 >> [2013/9/10]房屋安全鉴定房屋调差的着手点
公司新闻
更多
详细内容

[2013/9/10]房屋安全鉴定房屋调差的着手点


  房屋安全鉴定房屋调差校舍鉴定类型划分取决于委托方的需求和鉴定的目的,主要可以分为6大类:房屋危险性鉴定、房屋应急鉴定、民用建筑可靠性鉴定,具体如下:


  1、民用建筑可靠性鉴定

    民用建筑可靠性鉴定是按照安全性和使用性要求,综合评定房屋可靠性等级,同时也包括处理建议。其目的是评估房屋是否有可继续利用的价值或改变使用条件的可行性。 


  民用建筑可靠性鉴定适用于房屋结构传力体系清晰、房屋存是显性与隐性安全隐患或延缓、延伸其有利价值的房屋。如建筑物大修前;建筑物改造、改建、扩建前;建筑物改变用途或使用环境前;建筑物达到设计使用年限拟继续使用时;建筑物遭受灾害或事故后;建筑物存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时等等。


民用建筑房屋可靠性鉴定是指根据《民用建筑可靠性鉴定标准》,对民用建筑结构的承载能力和整体稳定性、安全性、适用性、耐久性等建筑的使用性能所进行的调查、检测、分析、验算及评定等一系列活动。


  房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价,关系到居住人的生命财产安全,所以需要慎重对待。

  2、房屋调差、安全鉴定


  对房屋调差进行房屋安全鉴定是指根据《危险房屋安全鉴定标准》,对既有房屋调差现阶段是否存在房屋安全隐患进行检查,对房屋的危险程度进行评级校舍鉴定,并对危险安全鉴定房屋提出处理建议。


  危险房屋调差属于警示性的提法,应归类于房屋安全鉴定。危险房屋安全鉴定主要适用于房屋结构传力体系明确、房屋损毁明显的房屋。按照房屋调差无危险点、有危险点、校舍鉴定局部危险、整体危险四个等级进行房屋安全鉴定评级,对于房屋调差后续处理有明确的指导意义。


  3、房屋调差校舍鉴定,房屋安全鉴定应急鉴定


  房屋应急校舍鉴定是房屋调差危险性鉴定的一种特殊形式。如爆炸、地震、火灾、台风、水淹、交通事故、地质灾害、房屋调差倒塌涉及房屋安全的突发性事件时,应决策方或委托方的要求,房屋安全鉴定机构对遭遇外界突发事故的房屋进行紧急安全检查、检测,对房屋调差损坏程度及影响范围进行紧急评估。这一类安全鉴定由于时限要求和房屋安全鉴定条件的局限性,房屋调差安全应急鉴定多以紧急处理建议的形式提出,如紧急排险、紧急撤离等。


  紧急房屋安全鉴定一般不采用可靠性校舍鉴定方法,因时间和现场的局限,其检测量、测试数据不可能按部就班展开,所以房屋应急性安全鉴定可根据房屋结构工作状态直接给出鉴校舍定报告。


客服中心
联系方式
0571-89026351
- 材料检测
- 地基检测
- 钢结构检测
- 结构检测
技术支持: 星博科技 | 管理登录